A Caixa Econômica Federal inicia nesta segunda-feira uma nova linha de crédito habitacional voltada à classe média dentro do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). A medida beneficia famílias com renda bruta mensal de até R$ 12 mil, permitindo o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil — sejam novos ou usados — com taxa de juros de 10% ao ano e prazos que chegam a 35 anos.

“Será possível financiar até 80% do valor de imóveis novos em todo o território nacional”, informa a Caixa. Além da instituição, outros bancos poderão oferecer a mesma modalidade. Inicialmente, estão previstos R$ 30 bilhões em recursos para este ano, sendo R$ 15 bilhões do FGTS e o restante vindo da Caixa por meio de captações da poupança e do mercado.

De acordo com a regulamentação do Ministério das Cidades, trabalhadores com conta ativa no FGTS terão prioridade, assim como os que optarem por imóveis novos ou contribuírem com maior valor de entrada, proporcional ao total do imóvel. A ordem de envio das propostas aos agentes financeiros será usada como critério de desempate.

A expectativa do governo é viabilizar a contratação de 120 mil unidades habitacionais ainda em 2025. A operação dependia da regulamentação por parte do Ministério das Cidades e do Conselho Monetário Nacional (CMN), que foi concluída recentemente.